Impasse François Mauriac

à Lézignan-Corbières · Aude, Occitanie

🏠 15 adresses Impasse ⛰ 47 m 📮 11200 📍 Sud
61.1 / 100

Top 15%

Marchabilité
84
Services
71
Commerces
44
Verdure
78
Connectivité
21
Tranquillité
56
61.1/100 Urban Score
2 077 €/m² Prix
34/100 Verdure
Classe B DPE
🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Lézignan-Corbières est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 077 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 11 établissements scolaires
Des espaces verts ? 1 espace vert à 500 m
Bien isolé ? DPE classe B (108 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
2 077 €/m²
2 080 € Médiane / m²
2 077 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

35 établissements
Commerce de détail
8
Services
8
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

118 total
53 Santé
11 Éducation
14 Sport
9 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

1 Autre
142 m Du plus proche
Score : 34/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Sud
3 640 Habitants
20 450 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Sud fait partie de Lézignan-Corbières (10 952 hab., 6 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (112030102)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

50 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : B
Consommation moy. : 108 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.7% Fibre optique
979,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse François Mauriac

La Impasse François Mauriac est une impasse située dans la commune de Lézignan-Corbières, département Aude (11), région Occitanie. Elle compte 15 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sud. Lézignan-Corbières est une commune de 10 952 habitants.

Avec un Urban Score de 61/100, la Impasse François Mauriac offre une qualité de vie très bonne à Lézignan-Corbières. Ce score la place dans le top 15% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Impasse François Mauriac se trouve à proximité de 1 espace vert : 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 142 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Impasse François Mauriac affiche un prix moyen de 2 077 €/m² (médiane : 2 080 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.

La Impasse François Mauriac bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 53 équipements de santé, 11 établissements d'enseignement, 14 installations sportives. À cela s'ajoutent 17 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse François Mauriac à Lézignan-Corbières ?

La Impasse François Mauriac obtient un Urban Score de 61/100, la plaçant dans le top 15% des rues de Lézignan-Corbières. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Impasse François Mauriac à Lézignan-Corbières ?

Le prix moyen dans la Impasse François Mauriac est de 2 077 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Jean Poiret
🎯 46.1
Cite les Vignes Rouges
🎯 46.4
Rue Necker
🎯 46.4 🚇 11
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