Cite Jean Jaures

à Lézignan-Corbières · Aude, Occitanie

🏠 57 adresses Cité ⛰ 54 m 📮 11200 📍 Faubourg
55.6 / 100

Top 29%

Marchabilité
90
Services
53
Commerces
46
Verdure
56
Connectivité
18
Tranquillité
54
55.6/100 Urban Score
1 715 €/m² Prix
16/100 Verdure
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Lézignan-Corbières est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 715 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Des espaces verts ? 2 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (185 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
1 715 €/m²
1 664 € Médiane / m²
1 715 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

119 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
14
Services
14
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

113 total
30 Santé
4 Éducation
8 Sport
2 Culture
2 Services publics
26 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

1 Parc
1 Autre
449 m Du plus proche
Score : 16/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Faubourg
2 024 Habitants
17 810 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Faubourg fait partie de Lézignan-Corbières (10 952 hab., 6 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (112030104)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

84 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 185 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.7% Fibre optique
979,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Cite Jean Jaures

La Cite Jean Jaures est une cité située dans la commune de Lézignan-Corbières, département Aude (11), région Occitanie. Elle compte 57 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Faubourg. Lézignan-Corbières est une commune de 10 952 habitants.

Avec un Urban Score de 56/100, la Cite Jean Jaures offre une qualité de vie très bonne à Lézignan-Corbières. Ce score la place dans le top 29% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Cite Jean Jaures se trouve à proximité de 2 espaces verts : 1 parc, 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 449 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Cite Jean Jaures affiche un prix moyen de 1 715 €/m² (médiane : 1 664 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.

La Cite Jean Jaures bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 30 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 2 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 45 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Cite Jean Jaures à Lézignan-Corbières ?

La Cite Jean Jaures obtient un Urban Score de 56/100, la plaçant dans le top 29% des rues de Lézignan-Corbières. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Cite Jean Jaures à Lézignan-Corbières ?

Le prix moyen dans la Cite Jean Jaures est de 1 715 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
  • 🏜 Peu d'espaces verts à proximité

🔄 Rues comparables

Impasse des Genevriers
🎯 40.6
Impasse des Santolines
🎯 40.6
Avenue Frédéric Mistral
🎯 40.8 🚇 6
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Vivre Cite Jean Jaures Points forts, points faibles et profils d'habitants
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