Boulevard Emile Roux

à Lézignan-Corbières · Aude, Occitanie

🏠 32 adresses Boulevard ⛰ 52 m 📮 11200 📍 Sud
55 / 100

Top 31%

Marchabilité
47
Services
81
Commerces
29
Verdure
65
Connectivité
37
Tranquillité
71
55/100 Urban Score
1 427 €/m² Prix
23/100 Verdure
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Lézignan-Corbières est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 427 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 11 établissements scolaires
Des espaces verts ? 1 espace vert à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (181 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
1 427 €/m²
1 512 € Médiane / m²
1 427 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

91 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
4
Services
10
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

118 total
53 Santé
11 Éducation
14 Sport
9 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

1 Autre
284 m Du plus proche
Score : 23/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Sud
3 640 Habitants
20 450 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Sud fait partie de Lézignan-Corbières (10 952 hab., 6 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (112030102)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

36 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 181 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.7% Fibre optique
979,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard Emile Roux

La Boulevard Emile Roux est une boulevard située dans la commune de Lézignan-Corbières, département Aude (11), région Occitanie. Elle compte 32 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sud. Lézignan-Corbières est une commune de 10 952 habitants.

Avec un Urban Score de 55/100, la Boulevard Emile Roux offre une qualité de vie très bonne à Lézignan-Corbières. Ce score la place dans le top 31% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Boulevard Emile Roux se trouve à proximité de 1 espace vert : 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 284 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard Emile Roux affiche un prix moyen de 1 427 €/m² (médiane : 1 512 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.8× le revenu mensuel médian local.

La Boulevard Emile Roux bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 53 équipements de santé, 11 établissements d'enseignement, 14 installations sportives. À cela s'ajoutent 17 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard Emile Roux à Lézignan-Corbières ?

La Boulevard Emile Roux obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 31% des rues de Lézignan-Corbières. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Boulevard Emile Roux à Lézignan-Corbières ?

Le prix moyen dans la Boulevard Emile Roux est de 1 427 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Passage Chantereine
🎯 40 🚇 4
Impasse Peire Vidal
🎯 40.2
impasse guiraut riquier
🎯 40.3
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