Avenue Maréchal Foch

à Lézignan-Corbières · Aude, Occitanie

🏠 58 adresses Avenue ⛰ 56 m 📮 11200 📍 Faubourg
48.8 / 100

Top 53%

Marchabilité
60
Services
51
Commerces
36
Verdure
61
Connectivité
13
Tranquillité
64
48.8/100 Urban Score
2 009 €/m² Prix
20/100 Verdure
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Lézignan-Corbières est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 009 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Des espaces verts ? 3 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (176 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

28 ventes
2 009 €/m² -39.3 % / an
1 406 € Médiane / m²
2 306 € Appartements
1 116 € Maisons
-39.3 % 1 an
-37.5 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

153 établissements
Restauration
4
Commerce de détail
22
Services
24
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

113 total
30 Santé
4 Éducation
8 Sport
2 Culture
2 Services publics
26 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

1 Parc
1 Jardin
1 Autre
465 m Du plus proche
Score : 20/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Faubourg
2 024 Habitants
17 810 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Faubourg fait partie de Lézignan-Corbières (10 952 hab., 6 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (112030104)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

266 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 176 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.7% Fibre optique
979,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Maréchal Foch

La Avenue Maréchal Foch est une avenue située dans la commune de Lézignan-Corbières, département Aude (11), région Occitanie. Elle compte 58 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Faubourg. Lézignan-Corbières est une commune de 10 952 habitants.

Avec un Urban Score de 49/100, la Avenue Maréchal Foch offre une qualité de vie correcte à Lézignan-Corbières. Ce score la place dans le top 53% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Avenue Maréchal Foch se trouve à proximité de 3 espaces verts : 1 parc, 1 jardin, 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 465 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Maréchal Foch affiche un prix moyen de 2 009 €/m² (médiane : 1 406 €/m²), calculé sur 28 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 39.3 %. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 306 €/m² et les maisons à 1 116 €/m².

La Avenue Maréchal Foch bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 30 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 2 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 45 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Maréchal Foch à Lézignan-Corbières ?

La Avenue Maréchal Foch obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 53% des rues de Lézignan-Corbières. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Maréchal Foch à Lézignan-Corbières ?

Le prix moyen dans la Avenue Maréchal Foch est de 2 009 €/m² (données DVF 2020-2024, 28 transactions). L'évolution sur un an est de -39.3 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Jean Lebrau
🎯 33.8
Résidence le Clos Fleuri
🎯 33.9 🚇 8
Boulevard Gallieni
🎯 34 🚇 10
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