Avenue Georges Clémenceau

à Lézignan-Corbières · Aude, Occitanie

🏠 90 adresses Avenue ⛰ 45 m 📮 11200 📍 Nord
44.6 / 100

Top 67%

Marchabilité
72
Services
31
Commerces
22
Verdure
9
Connectivité
100
Tranquillité
78
44.6/100 Urban Score
5 270 €/m² Prix
11 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Lézignan-Corbières est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 270 €/m² — moyen
Bien desservi ? 11 arrêts à proximité
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (171 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

36 ventes
5 270 €/m²
4 229 € Médiane / m²
6 669 € Appartements
1 073 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

107 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
13
Services
16
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

98 total
36 Santé
7 Sport
2 Culture
12 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

11 arrêts
RER 1 gare RER / Train 1
Bus 10 arrêts de bus 10
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Nord
2 497 Habitants
19 420 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Nord fait partie de Lézignan-Corbières (10 952 hab., 6 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (112030106)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

128 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 171 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.7% Fibre optique
979,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Georges Clémenceau

La Avenue Georges Clémenceau est une avenue située dans la commune de Lézignan-Corbières, département Aude (11), région Occitanie. Elle compte 90 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Nord. Lézignan-Corbières est une commune de 10 952 habitants.

Avec un Urban Score de 45/100, la Avenue Georges Clémenceau offre une qualité de vie correcte à Lézignan-Corbières. Ce score la place dans le top 67% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Georges Clémenceau bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 10 arrêts de bus. Au total, 11 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Georges Clémenceau affiche un prix moyen de 5 270 €/m² (médiane : 4 229 €/m²), calculé sur 36 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.9× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 6 669 €/m² et les maisons à 1 073 €/m².

La Avenue Georges Clémenceau bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 36 équipements de santé, 7 installations sportives, 2 lieux culturels. À cela s'ajoutent 21 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Georges Clémenceau à Lézignan-Corbières ?

La Avenue Georges Clémenceau obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 67% des rues de Lézignan-Corbières. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue Georges Clémenceau à Lézignan-Corbières ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Georges Clémenceau est desservie par 11 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 10 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Georges Clémenceau à Lézignan-Corbières ?

Le prix moyen dans la Avenue Georges Clémenceau est de 5 270 €/m² (données DVF 2020-2024, 36 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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Chemin de la Fageolle
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