Avenue Gaston Bonheur

à Lézignan-Corbières · Aude, Occitanie

🏠 20 adresses Avenue ⛰ 75 m 📮 11200 📍 Nord
36.2 / 100

Top 88%

Marchabilité
23
Services
38
Commerces
8
Verdure
47
Connectivité
30
Tranquillité
92
36.2/100 Urban Score
2 148 €/m² Prix
9/100 Verdure
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Lézignan-Corbières est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 148 €/m² — abordable
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Des espaces verts ? 1 espace vert à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (96 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
2 148 €/m²
2 099 € Médiane / m²
2 148 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

34 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
2
Services
4
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

98 total
36 Santé
7 Sport
2 Culture
12 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

1 Autre
458 m Du plus proche
Score : 9/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Nord
2 497 Habitants
19 420 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Nord fait partie de Lézignan-Corbières (10 952 hab., 6 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (112030106)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 96 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.7% Fibre optique
979,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Gaston Bonheur

La Avenue Gaston Bonheur est une avenue située dans la commune de Lézignan-Corbières, département Aude (11), région Occitanie. Elle compte 20 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Nord. Lézignan-Corbières est une commune de 10 952 habitants.

Avec un Urban Score de 36/100, la Avenue Gaston Bonheur offre une qualité de vie modérée à Lézignan-Corbières. Ce score la place dans le top 88% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Avenue Gaston Bonheur se trouve à proximité de 1 espace vert : 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 458 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Gaston Bonheur affiche un prix moyen de 2 148 €/m² (médiane : 2 099 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Gaston Bonheur bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 36 équipements de santé, 7 installations sportives, 2 lieux culturels. À cela s'ajoutent 21 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Gaston Bonheur à Lézignan-Corbières ?

La Avenue Gaston Bonheur obtient un Urban Score de 36/100, la plaçant dans le top 88% des rues de Lézignan-Corbières. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Gaston Bonheur à Lézignan-Corbières ?

Le prix moyen dans la Avenue Gaston Bonheur est de 2 148 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
  • 🏜 Peu d'espaces verts à proximité

🔄 Rues comparables

Domaine de Saint Jean
🎯 21.6
Chemin de Las Coumbos
🎯 22.6
Lotissement le Clos des Buis
🎯 24.1
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