Rue Emile Zola

à Leucate · Aude, Occitanie

🏠 31 adresses Rue ⛰ 31 m 📮 11370 📍 Leucate

50.9 / 100

Top 45%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

50.9/100 Urban Score

3 040 €/m² Prix

6 arrêts Transports

37/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 040 €/m² — abordable

Bien desservi ? 6 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Des espaces verts ? 3 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (173 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes

3 040 €/m²

2 619 € Médiane / m²

Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

297 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

400 total

70 Santé

3 Éducation

22 Sport

8 Culture

4 Services publics

167 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

6 arrêts

Bus 6 arrêts de bus 6

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

3 Autres

254 m Du plus proche

Score : 37/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Leucate

4 581 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Leucate fait partie de Leucate (4 550 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (112020000)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

364 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 173 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

92.8% Fibre optique

935,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Emile Zola

La Rue Emile Zola est une rue située dans la commune de Leucate, département Aude (11), région Occitanie. Elle compte 31 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Leucate. Leucate est une commune de 4 550 habitants.

Avec un Urban Score de 51/100, la Rue Emile Zola offre une qualité de vie correcte à Leucate. Ce score la place dans le top 45% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Emile Zola bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Emile Zola se trouve à proximité de 3 espaces verts : 3 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 254 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Emile Zola affiche un prix moyen de 3 040 €/m² (médiane : 2 619 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue Emile Zola bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 70 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 22 installations sportives, 8 lieux culturels, 4 services publics. À cela s'ajoutent 259 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Emile Zola à Leucate ?

La Rue Emile Zola obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 45% des rues de Leucate. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.