Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Leucate
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
47 ventesCommerces
266 établissements enregistrésServices à proximité
400 totalTransports en commun
6 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
LeucateLe quartier Leucate fait partie de Leucate (4 550 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
5 risquesPerformance énergétique
454 DPECouverture numérique
À propos de l’Avenue Francis Vals
L’Avenue Francis Vals est une avenue située dans la commune de Leucate, département Aude (11), région Occitanie. Elle compte 42 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Leucate. Leucate est une commune de 4 550 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 46/100 pour l’Avenue Francis Vals. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, l’Avenue Francis Vals bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, l’Avenue Francis Vals se trouve à proximité de 3 espaces verts : 3 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 313 mètres à pied.
Le marché immobilier de l’Avenue Francis Vals affiche un prix moyen de 2 884 €/m² (médiane : 2 850 €/m²), calculé sur 47 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 3,6 %. L’effort d’achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 2 828 €/m² et les maisons à 3 267 €/m².
L’Avenue Francis Vals bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 70 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 22 installations sportives, 8 lieux culturels, 4 services publics. À cela s’ajoutent 259 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Avenue Francis Vals à Leucate ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (46/100) qui situe l’Avenue Francis Vals de façon relative parmi les rues de Leucate. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent l’Avenue Francis Vals à Leucate ?
Dans un rayon de 400 mètres, l’Avenue Francis Vals est desservie par 6 arrêts et stations : 6 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans l’Avenue Francis Vals à Leucate ?
Le prix moyen dans l’Avenue Francis Vals est de 2 884 €/m² (données DVF 2020-2024, 47 transactions). L’évolution sur un an est de +3,6 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de l’Avenue Francis Vals ?
La classe DPE dominante des logements de l’Avenue Francis Vals est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 150 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à l’Avenue Francis Vals ?
La commune de Leucate (où se situe l’Avenue Francis Vals) recense 5 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Avenue Francis Vals ?
La commune de Leucate affiche une couverture fibre optique (FttH) de 92.8%, avec un débit fixe moyen estimé à 935,2 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques