Avenue Francis Vals

à Leucate · Aude, Occitanie

🏠 42 adresses Avenue ⛰ 32 m 📮 11370 📍 Leucate

46.1 / 100

Top 62%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

46.1/100 Urban Score

2 884 €/m² Prix

6 arrêts Transports

32/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 884 €/m² — abordable

Bien desservi ? 6 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Des espaces verts ? 3 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (150 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

47 ventes

2 884 €/m² +3.6 % / an

2 850 € Médiane / m²

2 828 € Appartements

3 266 € Maisons

+3.6 % 1 an

+2.1 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

266 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

400 total

70 Santé

3 Éducation

22 Sport

8 Culture

4 Services publics

167 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

6 arrêts

Bus 6 arrêts de bus 6

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

3 Autres

313 m Du plus proche

Score : 32/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Leucate

4 581 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Leucate fait partie de Leucate (4 550 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (112020000)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

454 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 150 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

92.8% Fibre optique

935,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Francis Vals

La Avenue Francis Vals est une avenue située dans la commune de Leucate, département Aude (11), région Occitanie. Elle compte 42 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Leucate. Leucate est une commune de 4 550 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Avenue Francis Vals offre une qualité de vie correcte à Leucate. Ce score la place dans le top 62% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Francis Vals bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue Francis Vals se trouve à proximité de 3 espaces verts : 3 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 313 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Francis Vals affiche un prix moyen de 2 884 €/m² (médiane : 2 850 €/m²), calculé sur 47 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 3.6 %. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 828 €/m² et les maisons à 3 266 €/m².

La Avenue Francis Vals bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 70 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 22 installations sportives, 8 lieux culturels, 4 services publics. À cela s'ajoutent 259 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Francis Vals à Leucate ?

La Avenue Francis Vals obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 62% des rues de Leucate. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.