Avenue de la Méditerranée

à Leucate · Aude, Occitanie

🏠 32 adresses Avenue ⛰ 8 m 📮 11370 📍 Leucate
47.1 / 100

Top 59%

Marchabilité
56
Services
62
Commerces
15
Verdure
37
Connectivité
9
Tranquillité
85
47.1/100 Urban Score
4 991 €/m² Prix
35/100 Verdure
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Leucate est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 991 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Des espaces verts ? 3 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (234 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes
4 991 €/m²
4 915 € Médiane / m²
4 284 € Appartements
Ratio prix / revenus : 2.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

46 établissements
Restauration
13
Commerce de détail
3
Services
4
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

400 total
70 Santé
3 Éducation
22 Sport
8 Culture
4 Services publics
167 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

3 Autres
285 m Du plus proche
Score : 35/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Leucate
4 581 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Leucate fait partie de Leucate (4 550 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (112020000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

22 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 234 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

92.8% Fibre optique
935,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de la Méditerranée

La Avenue de la Méditerranée est une avenue située dans la commune de Leucate, département Aude (11), région Occitanie. Elle compte 32 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Leucate. Leucate est une commune de 4 550 habitants.

Avec un Urban Score de 47/100, la Avenue de la Méditerranée offre une qualité de vie correcte à Leucate. Ce score la place dans le top 59% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Avenue de la Méditerranée se trouve à proximité de 3 espaces verts : 3 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 285 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue de la Méditerranée affiche un prix moyen de 4 991 €/m² (médiane : 4 915 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.7× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de la Méditerranée bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 70 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 22 installations sportives, 8 lieux culturels, 4 services publics. À cela s'ajoutent 259 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de la Méditerranée à Leucate ?

La Avenue de la Méditerranée obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 59% des rues de Leucate. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de la Méditerranée à Leucate ?

Le prix moyen dans la Avenue de la Méditerranée est de 4 991 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue François Marieu
🎯 32.1 🚇 6
Rue Salvador Dali
🎯 32.2 🚇 18
Avenue de la Ruino
🎯 32.3 🚇 2
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