Rue Isidore Bouis

à Gruissan · Aude, Occitanie

🏠 25 adresses Rue ⛰ 5 m 📮 11430 📍 Gruissan

50 / 100

Top 48%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

50/100 Urban Score

4 150 €/m² Prix

10 arrêts Transports

20/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 150 €/m² — moyen

Bien desservi ? 10 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Des espaces verts ? 1 espace vert à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (175 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes

4 150 €/m² -6.2 % / an

3 642 € Médiane / m²

-6.2 % 1 an

Ratio prix / revenus : 2.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

395 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

411 total

62 Santé

4 Éducation

18 Sport

18 Culture

4 Services publics

181 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

10 arrêts

Bus 10 arrêts de bus 10

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Autre

323 m Du plus proche

Score : 20/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Gruissan

5 131 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Gruissan fait partie de Gruissan (5 096 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (111700000)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

238 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 175 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.6% Fibre optique

978,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Isidore Bouis

La Rue Isidore Bouis est une rue située dans la commune de Gruissan, département Aude (11), région Occitanie. Elle compte 25 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gruissan. Gruissan est une commune de 5 096 habitants.

Avec un Urban Score de 50/100, la Rue Isidore Bouis offre une qualité de vie correcte à Gruissan. Ce score la place dans le top 48% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Isidore Bouis bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 10 arrêts de bus. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Isidore Bouis se trouve à proximité de 1 espace vert : 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 323 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Isidore Bouis affiche un prix moyen de 4 150 €/m² (médiane : 3 642 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 6.2 %. L'effort d'achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue Isidore Bouis bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 62 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 18 installations sportives, 18 lieux culturels, 4 services publics. À cela s'ajoutent 256 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Isidore Bouis à Gruissan ?

La Rue Isidore Bouis obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 48% des rues de Gruissan. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.