Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Gruissan
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
27 ventesCommerces
90 établissements enregistrésServices à proximité
411 totalTransports en commun
7 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
GruissanLe quartier Gruissan fait partie de Gruissan (5 096 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
5 risquesPerformance énergétique
126 DPECouverture numérique
À propos de la Rue du Prao
La Rue du Prao est une rue située dans la commune de Gruissan, département Aude (11), région Occitanie. Elle compte 8 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gruissan. Gruissan est une commune de 5 096 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 45/100 pour la Rue du Prao. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue du Prao bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 7 arrêts de bus. Au total, 7 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, la Rue du Prao se trouve à proximité de 2 espaces verts : 2 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 319 mètres à pied.
Le marché immobilier de la Rue du Prao affiche un prix moyen de 4 497 €/m² (médiane : 4 305 €/m²), calculé sur 27 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 7,3 %. L’effort d’achat représente 2.5× le revenu mensuel médian local.
La Rue du Prao bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 62 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 18 installations sportives, 18 lieux culturels, 4 services publics. À cela s’ajoutent 256 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue du Prao à Gruissan ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (45/100) qui situe la Rue du Prao de façon relative parmi les rues de Gruissan. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue du Prao à Gruissan ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du Prao est desservie par 7 arrêts et stations : 7 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Prao à Gruissan ?
Le prix moyen dans la Rue du Prao est de 4 497 €/m² (données DVF 2020-2024, 27 transactions). L’évolution sur un an est de -7,3 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue du Prao ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue du Prao est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 158 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue du Prao ?
La commune de Gruissan (où se situe la Rue du Prao) recense 5 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Rupture de barrage. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue du Prao ?
La commune de Gruissan affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 978,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques