Rue du Loch

à Gruissan · Aude, Occitanie

🏠 3 adresses Rue ⛰ 4 m 📮 11430 📍 Gruissan
47.2 / 100

Top 58%

Marchabilité
22
Services
42
Commerces
50
Verdure
98
Connectivité
91
Tranquillité
50
47.2/100 Urban Score
3 302 €/m² Prix
12 arrêts Transports
53/100 Verdure
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Gruissan est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 302 €/m² — abordable
Bien desservi ? 12 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Des espaces verts ? 4 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (182 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

87 ventes
3 302 €/m² +9.1 % / an
2 978 € Médiane / m²
3 302 € Appartements
+9.1 % 1 an
+2.1 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

145 établissements
Restauration
26
Commerce de détail
28
Services
12
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

411 total
62 Santé
4 Éducation
18 Sport
18 Culture
4 Services publics
181 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

12 arrêts
Bus 12 arrêts de bus 12
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc
3 Autres
129 m Du plus proche
Score : 53/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Gruissan
5 131 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Gruissan fait partie de Gruissan (5 096 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (111700000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

308 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 182 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.6% Fibre optique
978,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Loch

La Rue du Loch est une rue située dans la commune de Gruissan, département Aude (11), région Occitanie. Elle compte 3 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gruissan. Gruissan est une commune de 5 096 habitants.

Avec un Urban Score de 47/100, la Rue du Loch offre une qualité de vie correcte à Gruissan. Ce score la place dans le top 58% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Loch bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 12 arrêts de bus. Au total, 12 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue du Loch se trouve à proximité de 4 espaces verts : 1 parc, 3 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 129 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Loch affiche un prix moyen de 3 302 €/m² (médiane : 2 978 €/m²), calculé sur 87 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 9.1 %. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Loch bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 62 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 18 installations sportives, 18 lieux culturels, 4 services publics. À cela s'ajoutent 256 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Loch à Gruissan ?

La Rue du Loch obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 58% des rues de Gruissan. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue du Loch à Gruissan ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du Loch est desservie par 12 arrêts et stations : 12 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Loch à Gruissan ?

Le prix moyen dans la Rue du Loch est de 3 302 €/m² (données DVF 2020-2024, 87 transactions). L'évolution sur un an est de +9.1 %.

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
🏠
Vivre Rue du Loch Points forts, points faibles et profils d'habitants