Passage de la Trinquette

à Gruissan · Aude, Occitanie

🏠 1 adresses Passage ⛰ 5 m 📮 11430 📍 Gruissan
47.1 / 100

Top 59%

Marchabilité
6
Services
79
Commerces
44
Verdure
43
Connectivité
83
Tranquillité
56
47.1/100 Urban Score
3 078 €/m² Prix
10 arrêts Transports
16/100 Verdure
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Gruissan est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 078 €/m² — abordable
Bien desservi ? 10 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Des espaces verts ? 2 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (193 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

24 ventes
3 078 €/m² +0.6 % / an
3 026 € Médiane / m²
3 078 € Appartements
+0.6 % 1 an
+27.4 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

159 établissements
Restauration
37
Commerce de détail
27
Services
17
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

411 total
62 Santé
4 Éducation
18 Sport
18 Culture
4 Services publics
181 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

10 arrêts
Bus 10 arrêts de bus 10
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

2 Autres
441 m Du plus proche
Score : 16/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Gruissan
5 131 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Gruissan fait partie de Gruissan (5 096 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (111700000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

138 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 193 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.6% Fibre optique
978,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Passage de la Trinquette

La Passage de la Trinquette est une passage située dans la commune de Gruissan, département Aude (11), région Occitanie. Elle compte 1 adresse répertoriée. Elle est localisée dans le quartier Gruissan. Gruissan est une commune de 5 096 habitants.

Avec un Urban Score de 47/100, la Passage de la Trinquette offre une qualité de vie correcte à Gruissan. Ce score la place dans le top 59% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Passage de la Trinquette bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 10 arrêts de bus. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Passage de la Trinquette se trouve à proximité de 2 espaces verts : 2 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 441 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Passage de la Trinquette affiche un prix moyen de 3 078 €/m² (médiane : 3 026 €/m²), calculé sur 24 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 0.6 %. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.

La Passage de la Trinquette bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 62 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 18 installations sportives, 18 lieux culturels, 4 services publics. À cela s'ajoutent 256 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Passage de la Trinquette à Gruissan ?

La Passage de la Trinquette obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 59% des rues de Gruissan. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Passage de la Trinquette à Gruissan ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Passage de la Trinquette est desservie par 10 arrêts et stations : 10 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Passage de la Trinquette à Gruissan ?

Le prix moyen dans la Passage de la Trinquette est de 3 078 €/m² (données DVF 2020-2024, 24 transactions). L'évolution sur un an est de +0.6 %.

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
  • 🏜 Peu d'espaces verts à proximité
🏠
Vivre Passage de la Trinquette Points forts, points faibles et profils d'habitants