Avenue des Noctambules

à Gruissan · Aude, Occitanie

🏠 6 adresses Avenue ⛰ 4 m 📮 11430 📍 Gruissan

52.7 / 100

Top 39%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

52.7/100 Urban Score

3 867 €/m² Prix

12 arrêts Transports

30/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 867 €/m² — abordable

Bien desservi ? 12 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Des espaces verts ? 1 espace vert à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (151 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

14 ventes

3 867 €/m²

3 732 € Médiane / m²

3 867 € Appartements

Ratio prix / revenus : 2.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

123 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

411 total

62 Santé

4 Éducation

18 Sport

18 Culture

4 Services publics

181 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

12 arrêts

Bus 12 arrêts de bus 12

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc

192 m Du plus proche

Score : 30/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Gruissan

5 131 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Gruissan fait partie de Gruissan (5 096 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (111700000)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

78 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 151 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.6% Fibre optique

978,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue des Noctambules

La Avenue des Noctambules est une avenue située dans la commune de Gruissan, département Aude (11), région Occitanie. Elle compte 6 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gruissan. Gruissan est une commune de 5 096 habitants.

Avec un Urban Score de 53/100, la Avenue des Noctambules offre une qualité de vie correcte à Gruissan. Ce score la place dans le top 39% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue des Noctambules bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 12 arrêts de bus. Au total, 12 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue des Noctambules se trouve à proximité de 1 espace vert : 1 parc. Le plus proche est accessible en moins de 192 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue des Noctambules affiche un prix moyen de 3 867 €/m² (médiane : 3 732 €/m²), calculé sur 14 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local.

La Avenue des Noctambules bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 62 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 18 installations sportives, 18 lieux culturels, 4 services publics. À cela s'ajoutent 256 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue des Noctambules à Gruissan ?

La Avenue des Noctambules obtient un Urban Score de 53/100, la plaçant dans le top 39% des rues de Gruissan. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.