Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Gruissan
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
70 ventesCommerces
120 établissements enregistrésServices à proximité
411 totalTransports en commun
12 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
GruissanLe quartier Gruissan fait partie de Gruissan (5 096 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
5 risquesPerformance énergétique
218 DPECouverture numérique
À propos de l’Avenue de la Pérouse
L’Avenue de la Pérouse est une avenue située dans la commune de Gruissan, département Aude (11), région Occitanie. Elle compte 10 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gruissan. Gruissan est une commune de 5 096 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 43/100 pour l’Avenue de la Pérouse. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, l’Avenue de la Pérouse bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 12 arrêts de bus. Au total, 12 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, l’Avenue de la Pérouse se trouve à proximité de 2 espaces verts : 1 parc, 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 226 mètres à pied.
Le marché immobilier de l’Avenue de la Pérouse affiche un prix moyen de 4 844 €/m² (médiane : 4 963 €/m²), calculé sur 70 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 12,5 %. L’effort d’achat représente 2.6× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 3 956 €/m² et les maisons à 5 308 €/m².
L’Avenue de la Pérouse bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 62 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 18 installations sportives, 18 lieux culturels, 4 services publics. À cela s’ajoutent 256 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Avenue de la Pérouse à Gruissan ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (43/100) qui situe l’Avenue de la Pérouse de façon relative parmi les rues de Gruissan. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent l’Avenue de la Pérouse à Gruissan ?
Dans un rayon de 400 mètres, l’Avenue de la Pérouse est desservie par 12 arrêts et stations : 12 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans l’Avenue de la Pérouse à Gruissan ?
Le prix moyen dans l’Avenue de la Pérouse est de 4 844 €/m² (données DVF 2020-2024, 70 transactions). L’évolution sur un an est de +12,5 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de l’Avenue de la Pérouse ?
La classe DPE dominante des logements de l’Avenue de la Pérouse est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 150 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à l’Avenue de la Pérouse ?
La commune de Gruissan (où se situe l’Avenue de la Pérouse) recense 5 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Rupture de barrage. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Avenue de la Pérouse ?
La commune de Gruissan affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 978,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques