Rue d'Occitanie

à Ginestas · Aude, Occitanie

🏠 35 adresses Rue ⛰ 61 m 📮 11120 📍 Ginestas

53.2 / 100

Top 37%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

53.2/100 Urban Score

2 708 €/m² Prix

4 arrêts Transports

52/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 708 €/m² — abordable

Bien desservi ? 4 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Des espaces verts ? 4 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (178 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes

2 708 €/m²

1 407 € Médiane / m²

1 388 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

190 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

74 total

25 Santé

1 Éducation

7 Sport

2 Culture

3 Services publics

17 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts

Bus 4 arrêts de bus 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

2 Parcs

2 Autres

138 m Du plus proche

Score : 52/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Ginestas

1 515 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Ginestas fait partie de Ginestas (1 547 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (111640000)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

184 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 178 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

94.7% Fibre optique

952,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue d'Occitanie

La Rue d'Occitanie est une rue située dans la commune de Ginestas, département Aude (11), région Occitanie. Elle compte 35 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ginestas. Ginestas est une commune de 1 547 habitants.

Avec un Urban Score de 53/100, la Rue d'Occitanie offre une qualité de vie correcte à Ginestas. Ce score la place dans le top 37% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue d'Occitanie bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue d'Occitanie se trouve à proximité de 4 espaces verts : 2 parcs, 2 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 138 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue d'Occitanie affiche un prix moyen de 2 708 €/m² (médiane : 1 407 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue d'Occitanie bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 25 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 7 installations sportives, 2 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 20 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue d'Occitanie à Ginestas ?

La Rue d'Occitanie obtient un Urban Score de 53/100, la plaçant dans le top 37% des rues de Ginestas. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.