Les Baraquiers

à Fleury · Aude, Occitanie

🏠 185 adresses 📮 11560 📍 Fleury
35.7 / 100

Top 89%

Marchabilité
97
Services
0
Commerces
15
Verdure
0
Connectivité
0
Tranquillité
85
35.7/100 Urban Score
3 542 €/m² Prix
Classe E DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Fleury est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 542 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe E (236 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

15 ventes
3 542 €/m² -12.1 % / an
3 264 € Médiane / m²
3 617 € Maisons
-12.1 % 1 an
-0.3 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

29 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
2
Services
1
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

238 total
35 Santé
2 Éducation
13 Sport
6 Culture
3 Services publics
96 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Fleury
3 713 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Fleury fait partie de Fleury (3 896 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (111450000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

14 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 236 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

96.2% Fibre optique
965,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Les Baraquiers

La Les Baraquiers est une voie située dans la commune de Fleury, département Aude (11), région Occitanie. Elle compte 185 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Fleury. Fleury est une commune de 3 896 habitants.

Avec un Urban Score de 36/100, la Les Baraquiers offre une qualité de vie modérée à Fleury. Ce score la place dans le top 89% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Les Baraquiers affiche un prix moyen de 3 542 €/m² (médiane : 3 264 €/m²), calculé sur 15 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 12.1 %. L'effort d'achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.

La Les Baraquiers bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 35 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 13 installations sportives, 6 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 132 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Les Baraquiers à Fleury ?

La Les Baraquiers obtient un Urban Score de 36/100, la plaçant dans le top 89% des rues de Fleury. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Les Baraquiers à Fleury ?

Le prix moyen dans la Les Baraquiers est de 3 542 €/m² (données DVF 2020-2024, 15 transactions). L'évolution sur un an est de -12.1 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Résidence Méditerrama
🎯 21.3
Résidence les Perles d’Azur
🎯 22.6 🚇 3
Résidence les Feulouques
🎯 23.1
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