Avenue des Garrigues

à Fleury · Aude, Occitanie

🏠 53 adresses Avenue 📮 11560 📍 Fleury

41.8 / 100

Top 75%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

41.8/100 Urban Score

3 897 €/m² Prix

3 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 897 €/m² — abordable

Bien desservi ? 3 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (180 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

50 ventes

3 897 €/m² -5.2 % / an

3 892 € Médiane / m²

3 897 € Maisons

-5.2 % 1 an

+12.4 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

86 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

238 total

35 Santé

2 Éducation

13 Sport

6 Culture

3 Services publics

96 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

3 arrêts

Bus 3 arrêts de bus 3

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Fleury

3 713 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Fleury fait partie de Fleury (3 896 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (111450000)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

248 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 180 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

96.2% Fibre optique

965,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue des Garrigues

La Avenue des Garrigues est une avenue située dans la commune de Fleury, département Aude (11), région Occitanie. Elle compte 53 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Fleury. Fleury est une commune de 3 896 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Avenue des Garrigues offre une qualité de vie correcte à Fleury. Ce score la place dans le top 75% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue des Garrigues bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de bus. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue des Garrigues affiche un prix moyen de 3 897 €/m² (médiane : 3 892 €/m²), calculé sur 50 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 5.2 %. L'effort d'achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local.

La Avenue des Garrigues bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 35 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 13 installations sportives, 6 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 132 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue des Garrigues à Fleury ?

La Avenue des Garrigues obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 75% des rues de Fleury. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.