Rue du Pla

à Fitou · Aude, Occitanie

🏠 58 adresses Rue 📮 11510 📍 Fitou
48 / 100

Top 56%

Marchabilité
84
Services
32
Commerces
53
Verdure
25
Connectivité
50
Tranquillité
47
48/100 Urban Score
1 577 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Fitou est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 577 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe C (197 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

15 ventes
1 577 €/m² +15.1 % / an
1 375 € Médiane / m²
2 241 € Appartements
1 245 € Maisons
+15.1 % 1 an
Ratio prix / revenus : 0.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

72 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
4
Services
11
Artisanat
6
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

63 total
14 Santé
1 Éducation
9 Sport
2 Culture
1 Services publics
14 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Fitou
1 096 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Fitou fait partie de Fitou (1 122 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (111440000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

104 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 197 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

85.9% Fibre optique
873,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Pla

La Rue du Pla est une rue située dans la commune de Fitou, département Aude (11), région Occitanie. Elle compte 58 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Fitou. Fitou est une commune de 1 122 habitants.

Avec un Urban Score de 48/100, la Rue du Pla offre une qualité de vie correcte à Fitou. Ce score la place dans le top 56% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue du Pla affiche un prix moyen de 1 577 €/m² (médiane : 1 375 €/m²), calculé sur 15 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 15.1 %. L'effort d'achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 241 €/m² et les maisons à 1 245 €/m².

La Rue du Pla bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 14 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 9 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 20 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Pla à Fitou ?

La Rue du Pla obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 56% des rues de Fitou. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Pla à Fitou ?

Le prix moyen dans la Rue du Pla est de 1 577 €/m² (données DVF 2020-2024, 15 transactions). L'évolution sur un an est de +15.1 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Le Village
🎯 33.3
Route Nationale 9
🎯 33.5
Avenue des Corbières
🎯 35 💶 6 559 €
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