Rue des Amandiers

à Fitou · Aude, Occitanie

🏠 15 adresses Rue 📮 11510 📍 Fitou
36.1 / 100

Top 88%

Marchabilité
40
Services
28
Commerces
23
Verdure
20
Connectivité
50
Tranquillité
77
36.1/100 Urban Score
5 819 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Fitou est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 819 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe C (141 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
5 819 €/m²
2 976 € Médiane / m²
5 819 € Maisons
Ratio prix / revenus : 3.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

46 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
7
Services
9
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

63 total
14 Santé
1 Éducation
9 Sport
2 Culture
1 Services publics
14 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Fitou
1 096 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Fitou fait partie de Fitou (1 122 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (111440000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

56 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 141 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

85.9% Fibre optique
873,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Amandiers

La Rue des Amandiers est une rue située dans la commune de Fitou, département Aude (11), région Occitanie. Elle compte 15 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Fitou. Fitou est une commune de 1 122 habitants.

Avec un Urban Score de 36/100, la Rue des Amandiers offre une qualité de vie modérée à Fitou. Ce score la place dans le top 88% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue des Amandiers affiche un prix moyen de 5 819 €/m² (médiane : 2 976 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Amandiers bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 14 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 9 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 20 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Amandiers à Fitou ?

La Rue des Amandiers obtient un Urban Score de 36/100, la plaçant dans le top 88% des rues de Fitou. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Amandiers à Fitou ?

Le prix moyen dans la Rue des Amandiers est de 5 819 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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