À Pedros

à Fitou · Aude, Occitanie

🏠 78 adresses 📮 11510 📍 Fitou
52.9 / 100

Top 38%

Marchabilité
98
Services
13
Commerces
42
Verdure
99
Connectivité
50
Tranquillité
58
52.9/100 Urban Score
1 942 €/m² Prix
24/100 Verdure
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Fitou est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 942 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Des espaces verts ? 1 espace vert à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (238 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

41 ventes
1 942 €/m² +5.7 % / an
1 829 € Médiane / m²
1 942 € Appartements
+5.7 % 1 an
-0.6 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

37 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
4
Services
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

63 total
14 Santé
1 Éducation
9 Sport
2 Culture
1 Services publics
14 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

1 Autre
269 m Du plus proche
Score : 24/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Fitou
1 096 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Fitou fait partie de Fitou (1 122 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (111440000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

102 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 238 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

85.9% Fibre optique
873,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la À Pedros

La À Pedros est une voie située dans la commune de Fitou, département Aude (11), région Occitanie. Elle compte 78 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Fitou. Fitou est une commune de 1 122 habitants.

Avec un Urban Score de 53/100, la À Pedros offre une qualité de vie correcte à Fitou. Ce score la place dans le top 38% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la À Pedros se trouve à proximité de 1 espace vert : 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 269 mètres à pied.

Le marché immobilier de la À Pedros affiche un prix moyen de 1 942 €/m² (médiane : 1 829 €/m²), calculé sur 41 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 5.7 %. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.

La À Pedros bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 14 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 9 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 20 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la À Pedros à Fitou ?

La À Pedros obtient un Urban Score de 53/100, la plaçant dans le top 38% des rues de Fitou. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la À Pedros à Fitou ?

Le prix moyen dans la À Pedros est de 1 942 €/m² (données DVF 2020-2024, 41 transactions). L'évolution sur un an est de +5.7 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Impasse des Fontanilles
🎯 38.1
Rue des Grenadiers
🎯 38.4
Rue Gilbert Salamo
🎯 41
Rues de Fitou avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre À Pedros Points forts, points faibles et profils d'habitants
→