Rue du Riu Bel

à Fendeille · Aude, Occitanie

🏠 32 adresses Rue 📮 11400 📍 Fendeille
40.9 / 100

Top 78%

Marchabilité
88
Services
0
Commerces
56
Verdure
50
Connectivité
0
Tranquillité
44
40.9/100 Urban Score
2 336 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Fendeille est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 336 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe C (127 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
2 336 €/m²
2 361 € Médiane / m²
2 336 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

54 établissements
Commerce de détail
1
Services
12
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

18 total
4 Santé
1 Éducation
1 Services publics
1 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Fendeille
523 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Fendeille fait partie de Fendeille (568 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (111380000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

34 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 127 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

96.2% Fibre optique
965,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Riu Bel

La Rue du Riu Bel est une rue située dans la commune de Fendeille, département Aude (11), région Occitanie. Elle compte 32 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Fendeille. Fendeille est une commune de 568 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la Rue du Riu Bel offre une qualité de vie correcte à Fendeille. Ce score la place dans le top 78% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue du Riu Bel affiche un prix moyen de 2 336 €/m² (médiane : 2 361 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Riu Bel bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 4 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 service public. À cela s'ajoutent 3 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Riu Bel à Fendeille ?

La Rue du Riu Bel obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 78% des rues de Fendeille. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Riu Bel à Fendeille ?

Le prix moyen dans la Rue du Riu Bel est de 2 336 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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