Avenue Saint-Marc

à Fabrezan · Aude, Occitanie

🏠 32 adresses Avenue 📮 11200 📍 Fabrezan
45.2 / 100

Top 65%

Marchabilité
51
Services
45
Commerces
26
Verdure
55
Connectivité
30
Tranquillité
74
45.2/100 Urban Score
1 837 €/m² Prix
12/100 Verdure
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Fabrezan est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 837 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Des espaces verts ? 1 espace vert à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (222 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
1 837 €/m²
1 707 € Médiane / m²
1 837 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

63 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
4
Services
7
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

73 total
19 Santé
1 Éducation
9 Sport
2 Culture
1 Services publics
13 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

1 Parc
413 m Du plus proche
Score : 12/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Fabrezan
1 256 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Fabrezan fait partie de Fabrezan (1 257 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (111320000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

28 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 222 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98.6% Fibre optique
987,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Saint-Marc

La Avenue Saint-Marc est une avenue située dans la commune de Fabrezan, département Aude (11), région Occitanie. Elle compte 32 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Fabrezan. Fabrezan est une commune de 1 257 habitants.

Avec un Urban Score de 45/100, la Avenue Saint-Marc offre une qualité de vie correcte à Fabrezan. Ce score la place dans le top 65% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Avenue Saint-Marc se trouve à proximité de 1 espace vert : 1 parc. Le plus proche est accessible en moins de 413 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Saint-Marc affiche un prix moyen de 1 837 €/m² (médiane : 1 707 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Saint-Marc bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 19 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 9 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 15 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Saint-Marc à Fabrezan ?

La Avenue Saint-Marc obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 65% des rues de Fabrezan. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Saint-Marc à Fabrezan ?

Le prix moyen dans la Avenue Saint-Marc est de 1 837 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
  • 🏜 Peu d'espaces verts à proximité

🔄 Rues comparables

Chemin de Canet
🎯 30.3 🚇 1
Rue de l’Egalité
🎯 33.5 🚇 1
Rue d’Escarbenats
🎯 34.1
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