Avenue du Pont

à Fabrezan · Aude, Occitanie

🏠 35 adresses Avenue 📮 11200 📍 Fabrezan
48.6 / 100

Top 54%

Marchabilité
65
Services
29
Commerces
49
Verdure
96
Connectivité
16
Tranquillité
51
48.6/100 Urban Score
1 249 €/m² Prix
63/100 Verdure
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Fabrezan est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 249 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Des espaces verts ? 5 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (192 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
1 249 €/m²
1 000 € Médiane / m²
Ratio prix / revenus : 0.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

146 établissements
Restauration
8
Commerce de détail
11
Services
27
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

73 total
19 Santé
1 Éducation
9 Sport
2 Culture
1 Services publics
13 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

1 Parc
3 Jardins
1 Autre
77 m Du plus proche
Score : 63/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Fabrezan
1 256 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Fabrezan fait partie de Fabrezan (1 257 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (111320000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

136 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 192 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98.6% Fibre optique
987,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue du Pont

La Avenue du Pont est une avenue située dans la commune de Fabrezan, département Aude (11), région Occitanie. Elle compte 35 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Fabrezan. Fabrezan est une commune de 1 257 habitants.

Avec un Urban Score de 49/100, la Avenue du Pont offre une qualité de vie correcte à Fabrezan. Ce score la place dans le top 54% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Avenue du Pont se trouve à proximité de 5 espaces verts : 1 parc, 3 jardins, 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 77 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue du Pont affiche un prix moyen de 1 249 €/m² (médiane : 1 000 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.7× le revenu mensuel médian local.

La Avenue du Pont bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 19 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 9 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 15 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Pont à Fabrezan ?

La Avenue du Pont obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 54% des rues de Fabrezan. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue du Pont à Fabrezan ?

Le prix moyen dans la Avenue du Pont est de 1 249 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue d’Escarbenats
🎯 34.1
Moulin de la Nielle
🎯 34.4
Rue de la Chapelle
🎯 34.9
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