Rue Victor Hugo

à Espéraza · Aude, Occitanie

🏠 35 adresses Rue 📮 11260 📍 Espéraza

52.3 / 100

Top 40%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

52.3/100 Urban Score

5 696 €/m² Prix

10 arrêts Transports

83/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 696 €/m² — moyen

Bien desservi ? 10 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Des espaces verts ? 12 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (179 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

13 ventes

5 696 €/m²

6 319 € Médiane / m²

7 007 € Appartements

Ratio prix / revenus : 3.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

217 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

105 total

39 Santé

2 Éducation

9 Sport

3 Culture

1 Services publics

12 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

10 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Bus 9 arrêts de bus 9

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

7 Parcs

5 Autres

200 m Du plus proche

Score : 83/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Espéraza

1 712 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Espéraza fait partie de Espéraza (1 703 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (111290000)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

274 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 179 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

99% Fibre optique

991 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Victor Hugo

La Rue Victor Hugo est une rue située dans la commune de Espéraza, département Aude (11), région Occitanie. Elle compte 35 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Espéraza. Espéraza est une commune de 1 703 habitants.

Avec un Urban Score de 52/100, la Rue Victor Hugo offre une qualité de vie correcte à Espéraza. Ce score la place dans le top 40% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Victor Hugo bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 9 arrêts de bus. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Victor Hugo se trouve à proximité de 12 espaces verts : 7 parcs, 5 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 200 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Victor Hugo affiche un prix moyen de 5 696 €/m² (médiane : 6 319 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue Victor Hugo bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 39 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 25 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Victor Hugo à Espéraza ?

La Rue Victor Hugo obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 40% des rues de Espéraza. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.