Rue du Cazal

à Espéraza · Aude, Occitanie

🏠 56 adresses Rue 📮 11260 📍 Espéraza
46.5 / 100

Top 61%

Marchabilité
93
Services
29
Commerces
32
Verdure
31
Connectivité
9
Tranquillité
68
46.5/100 Urban Score
1 248 €/m² Prix
80/100 Verdure
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Espéraza est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 248 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Des espaces verts ? 13 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (131 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
1 248 €/m²
975 € Médiane / m²
1 248 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

31 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
2
Services
7
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

105 total
39 Santé
2 Éducation
9 Sport
3 Culture
1 Services publics
12 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

3 Parcs
1 Jardin
9 Autres
240 m Du plus proche
Score : 80/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Espéraza
1 712 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Espéraza fait partie de Espéraza (1 703 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (111290000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

62 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 131 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

99% Fibre optique
991 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Cazal

La Rue du Cazal est une rue située dans la commune de Espéraza, département Aude (11), région Occitanie. Elle compte 56 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Espéraza. Espéraza est une commune de 1 703 habitants.

Avec un Urban Score de 47/100, la Rue du Cazal offre une qualité de vie correcte à Espéraza. Ce score la place dans le top 61% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Rue du Cazal se trouve à proximité de 13 espaces verts : 3 parcs, 1 jardin, 9 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 240 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Cazal affiche un prix moyen de 1 248 €/m² (médiane : 975 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Cazal bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 39 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 25 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Cazal à Espéraza ?

La Rue du Cazal obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 61% des rues de Espéraza. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Cazal à Espéraza ?

Le prix moyen dans la Rue du Cazal est de 1 248 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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