Rue Marius Raynaud

à Cuxac-d'Aude · Aude, Occitanie

🏠 20 adresses Rue 📮 11590 📍 Centre Ville

57.6 / 100

Top 23%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

57.6/100 Urban Score

1 789 €/m² Prix

8 arrêts Transports

26/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 789 €/m² — abordable

Bien desservi ? 8 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Des espaces verts ? 2 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (177 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes

1 789 €/m²

1 903 € Médiane / m²

1 789 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

163 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

73 total

18 Santé

1 Éducation

2 Sport

1 Culture

1 Services publics

13 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

8 arrêts

Bus 8 arrêts de bus 8

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc

1 Autre

316 m Du plus proche

Score : 26/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Centre Ville

2 184 Habitants

19 450 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Ville fait partie de Cuxac-d'Aude (4 061 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (111160101)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

102 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 177 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

95% Fibre optique

955 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Marius Raynaud

La Rue Marius Raynaud est une rue située dans la commune de Cuxac-d'Aude, département Aude (11), région Occitanie. Elle compte 20 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville. Cuxac-d'Aude est une commune de 4 061 habitants.

Avec un Urban Score de 58/100, la Rue Marius Raynaud offre une qualité de vie très bonne à Cuxac-d'Aude. Ce score la place dans le top 23% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Marius Raynaud bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Marius Raynaud se trouve à proximité de 2 espaces verts : 1 parc, 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 316 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Marius Raynaud affiche un prix moyen de 1 789 €/m² (médiane : 1 903 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1× le revenu mensuel médian local.

La Rue Marius Raynaud bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 18 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 2 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 18 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Marius Raynaud à Cuxac-d'Aude ?

La Rue Marius Raynaud obtient un Urban Score de 58/100, la plaçant dans le top 23% des rues de Cuxac-d'Aude. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.