Impasse Mirabeau

à Cuxac-d'Aude · Aude, Occitanie

🏠 11 adresses Impasse 📮 11590 📍 Nord

56.7 / 100

Top 26%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

56.7/100 Urban Score

1 761 €/m² Prix

12 arrêts Transports

37/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 761 €/m² — abordable

Bien desservi ? 12 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Des espaces verts ? 2 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (175 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes

1 761 €/m²

1 650 € Médiane / m²

Ratio prix / revenus : 1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

238 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

60 total

11 Santé

1 Éducation

5 Sport

17 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

12 arrêts

Bus 12 arrêts de bus 12

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc

1 Autre

186 m Du plus proche

Score : 37/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Nord

1 859 Habitants

21 790 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Nord fait partie de Cuxac-d'Aude (4 061 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (111160102)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

246 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 175 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

95% Fibre optique

955 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse Mirabeau

La Impasse Mirabeau est une impasse située dans la commune de Cuxac-d'Aude, département Aude (11), région Occitanie. Elle compte 11 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Nord. Cuxac-d'Aude est une commune de 4 061 habitants.

Avec un Urban Score de 57/100, la Impasse Mirabeau offre une qualité de vie très bonne à Cuxac-d'Aude. Ce score la place dans le top 26% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Impasse Mirabeau bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 12 arrêts de bus. Au total, 12 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Impasse Mirabeau se trouve à proximité de 2 espaces verts : 1 parc, 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 186 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Impasse Mirabeau affiche un prix moyen de 1 761 €/m² (médiane : 1 650 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1× le revenu mensuel médian local.

La Impasse Mirabeau bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 11 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 5 installations sportives. À cela s'ajoutent 22 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse Mirabeau à Cuxac-d'Aude ?

La Impasse Mirabeau obtient un Urban Score de 57/100, la plaçant dans le top 26% des rues de Cuxac-d'Aude. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.