Chemin de Preilhan

à Cuxac-d'Aude · Aude, Occitanie

🏠 47 adresses Chemin 📮 11590 📍 Nord
32.9 / 100

Top 93%

Marchabilité
59
Services
11
Commerces
17
Verdure
16
Connectivité
7
Tranquillité
83
32.9/100 Urban Score
2 177 €/m² Prix
Classe B DPE
🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Cuxac-d'Aude est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 177 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe B (131 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes
2 177 €/m²
2 112 € Médiane / m²
2 177 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

62 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
6
Services
12
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

60 total
11 Santé
1 Éducation
5 Sport
17 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Nord
1 859 Habitants
21 790 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Nord fait partie de Cuxac-d'Aude (4 061 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (111160102)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

40 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : B
Consommation moy. : 131 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

95% Fibre optique
955 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin de Preilhan

La Chemin de Preilhan est une chemin située dans la commune de Cuxac-d'Aude, département Aude (11), région Occitanie. Elle compte 47 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Nord. Cuxac-d'Aude est une commune de 4 061 habitants.

Avec un Urban Score de 33/100, la Chemin de Preilhan offre une qualité de vie modérée à Cuxac-d'Aude. Ce score la place dans le top 93% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Chemin de Preilhan affiche un prix moyen de 2 177 €/m² (médiane : 2 112 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La Chemin de Preilhan bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 11 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 5 installations sportives. À cela s'ajoutent 22 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin de Preilhan à Cuxac-d'Aude ?

La Chemin de Preilhan obtient un Urban Score de 33/100, la plaçant dans le top 93% des rues de Cuxac-d'Aude. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin de Preilhan à Cuxac-d'Aude ?

Le prix moyen dans la Chemin de Preilhan est de 2 177 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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