Avenue de la Bourgade

à Cuxac-d'Aude · Aude, Occitanie

🏠 46 adresses Avenue 📮 11590 📍 Centre Ville
35.2 / 100

Top 89%

Marchabilité
15
Services
58
Commerces
9
Verdure
14
Connectivité
7
Tranquillité
91
35.2/100 Urban Score
2 704 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Cuxac-d'Aude est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 704 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe C (143 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

72 ventes
2 704 €/m² +70.7 % / an
2 020 € Médiane / m²
2 785 € Appartements
2 132 € Maisons
+70.7 % 1 an
+139.8 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

53 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
6
Services
13
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

73 total
18 Santé
1 Éducation
2 Sport
1 Culture
1 Services publics
13 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Centre Ville
2 184 Habitants
19 450 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Ville fait partie de Cuxac-d'Aude (4 061 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (111160101)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

48 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 143 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

95% Fibre optique
955 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de la Bourgade

La Avenue de la Bourgade est une avenue située dans la commune de Cuxac-d'Aude, département Aude (11), région Occitanie. Elle compte 46 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville. Cuxac-d'Aude est une commune de 4 061 habitants.

Avec un Urban Score de 35/100, la Avenue de la Bourgade offre une qualité de vie modérée à Cuxac-d'Aude. Ce score la place dans le top 89% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue de la Bourgade affiche un prix moyen de 2 704 €/m² (médiane : 2 020 €/m²), calculé sur 72 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 70.7 %. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 785 €/m² et les maisons à 2 132 €/m².

La Avenue de la Bourgade bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 18 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 2 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 18 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de la Bourgade à Cuxac-d'Aude ?

La Avenue de la Bourgade obtient un Urban Score de 35/100, la plaçant dans le top 89% des rues de Cuxac-d'Aude. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de la Bourgade à Cuxac-d'Aude ?

Le prix moyen dans la Avenue de la Bourgade est de 2 704 €/m² (données DVF 2020-2024, 72 transactions). L'évolution sur un an est de +70.7 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin du Pech
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Sartre
🎯 23.6
Chemin des Agres
🎯 25.3 🚇 1
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