Rue de la Syrah

à Cruscades · Aude, Occitanie

🏠 33 adresses Rue ⛰ 40 m 📮 11200 📍 Cruscades
47.7 / 100

Top 57%

Marchabilité
84
Services
14
Commerces
20
Verdure
84
Connectivité
50
Tranquillité
80
47.7/100 Urban Score
1 753 €/m² Prix
31/100 Verdure
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Cruscades est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 753 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Des espaces verts ? 1 espace vert à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (92 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
1 753 €/m²
1 766 € Médiane / m²
1 753 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

51 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
8
Services
10
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

38 total
4 Santé
1 Éducation
4 Sport
2 Culture
1 Services publics
5 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

1 Autre
176 m Du plus proche
Score : 31/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Cruscades
921 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Cruscades fait partie de Cruscades (925 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (111110000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

36 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 92 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

87.2% Fibre optique
884,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Syrah

La Rue de la Syrah est une rue située dans la commune de Cruscades, département Aude (11), région Occitanie. Elle compte 33 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Cruscades. Cruscades est une commune de 925 habitants.

Avec un Urban Score de 48/100, la Rue de la Syrah offre une qualité de vie correcte à Cruscades. Ce score la place dans le top 57% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Rue de la Syrah se trouve à proximité de 1 espace vert : 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 176 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue de la Syrah affiche un prix moyen de 1 753 €/m² (médiane : 1 766 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1× le revenu mensuel médian local.

La Rue de la Syrah bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 4 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 4 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 8 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Syrah à Cruscades ?

La Rue de la Syrah obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 57% des rues de Cruscades. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Syrah à Cruscades ?

Le prix moyen dans la Rue de la Syrah est de 1 753 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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