Rue des Mailheuls

à Coursan · Aude, Occitanie

🏠 49 adresses Rue ⛰ 10 m 📮 11110 📍 Est

48.2 / 100

Top 55%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

48.2/100 Urban Score

3 316 €/m² Prix

8 arrêts Transports

10/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 316 €/m² — abordable

Bien desservi ? 8 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Des espaces verts ? 1 espace vert à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (143 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

14 ventes

3 316 €/m²

2 625 € Médiane / m²

5 138 € Appartements

1 948 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

213 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

105 total

32 Santé

3 Éducation

9 Sport

1 Culture

2 Services publics

17 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

8 arrêts

Bus 8 arrêts de bus 8

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc

449 m Du plus proche

Score : 10/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Est

3 470 Habitants

20 850 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Est fait partie de Coursan (5 751 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (111060102)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

176 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 143 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

85.3% Fibre optique

867,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Mailheuls

La Rue des Mailheuls est une rue située dans la commune de Coursan, département Aude (11), région Occitanie. Elle compte 49 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Est. Coursan est une commune de 5 751 habitants.

Avec un Urban Score de 48/100, la Rue des Mailheuls offre une qualité de vie correcte à Coursan. Ce score la place dans le top 55% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue des Mailheuls bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue des Mailheuls se trouve à proximité de 1 espace vert : 1 parc. Le plus proche est accessible en moins de 449 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Mailheuls affiche un prix moyen de 3 316 €/m² (médiane : 2 625 €/m²), calculé sur 14 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 5 138 €/m² et les maisons à 1 948 €/m².

La Rue des Mailheuls bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 32 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s'ajoutent 22 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Mailheuls à Coursan ?

La Rue des Mailheuls obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 55% des rues de Coursan. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.