Chemin des Pouzets

à Coursan · Aude, Occitanie

🏠 44 adresses Chemin ⛰ 8 m 📮 11110 📍 Ouest
23.3 / 100

Top 99%

Marchabilité
11
Services
14
Commerces
6
Verdure
13
Connectivité
10
Tranquillité
94
23.3/100 Urban Score
2 249 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Coursan est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 249 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (141 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes
2 249 €/m²
2 391 € Médiane / m²
2 249 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

63 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
2
Services
17
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

100 total
17 Santé
2 Éducation
11 Sport
1 Services publics
15 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Ouest
2 315 Habitants
20 130 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Ouest fait partie de Coursan (5 751 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (111060101)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

56 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 141 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

85.3% Fibre optique
867,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin des Pouzets

La Chemin des Pouzets est une chemin située dans la commune de Coursan, département Aude (11), région Occitanie. Elle compte 44 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ouest. Coursan est une commune de 5 751 habitants.

Avec un Urban Score de 23/100, la Chemin des Pouzets offre une qualité de vie modérée à Coursan. Ce score la place dans le top 99% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Chemin des Pouzets affiche un prix moyen de 2 249 €/m² (médiane : 2 391 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La Chemin des Pouzets bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 11 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 28 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin des Pouzets à Coursan ?

La Chemin des Pouzets obtient un Urban Score de 23/100, la plaçant dans le top 99% des rues de Coursan. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin des Pouzets à Coursan ?

Le prix moyen dans la Chemin des Pouzets est de 2 249 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Allée Charles Cros
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Chemin de Blanque Fougasse
🎯 25.8 🚇 6
Allée des Lauriers
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