Avenue Michel Flanzy

à Coursan · Aude, Occitanie

🏠 37 adresses Avenue ⛰ 7 m 📮 11110 📍 Ouest
26 / 100

Top 98%

Marchabilité
9
Services
12
Commerces
7
Verdure
50
Connectivité
8
Tranquillité
93
26/100 Urban Score
2 549 €/m² Prix
9/100 Verdure
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Coursan est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 549 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Des espaces verts ? 1 espace vert à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (156 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
2 549 €/m²
2 583 € Médiane / m²
2 549 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

84 établissements
Commerce de détail
7
Services
17
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

100 total
17 Santé
2 Éducation
11 Sport
1 Services publics
15 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

1 Parc
453 m Du plus proche
Score : 9/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Ouest
2 315 Habitants
20 130 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Ouest fait partie de Coursan (5 751 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (111060101)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

36 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 156 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

85.3% Fibre optique
867,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Michel Flanzy

La Avenue Michel Flanzy est une avenue située dans la commune de Coursan, département Aude (11), région Occitanie. Elle compte 37 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ouest. Coursan est une commune de 5 751 habitants.

Avec un Urban Score de 26/100, la Avenue Michel Flanzy offre une qualité de vie modérée à Coursan. Ce score la place dans le top 98% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Avenue Michel Flanzy se trouve à proximité de 1 espace vert : 1 parc. Le plus proche est accessible en moins de 453 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Michel Flanzy affiche un prix moyen de 2 549 €/m² (médiane : 2 583 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Michel Flanzy bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 11 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 28 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Michel Flanzy à Coursan ?

La Avenue Michel Flanzy obtient un Urban Score de 26/100, la plaçant dans le top 98% des rues de Coursan. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Michel Flanzy à Coursan ?

Le prix moyen dans la Avenue Michel Flanzy est de 2 549 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
  • 🏜 Peu d'espaces verts à proximité

🔄 Rues comparables

Allée Charles Cros
🎯 21.9
Chemin des Pouzets
🎯 23.3 💶 2 249 €
Chemin de Blanque Fougasse
🎯 25.8 🚇 6
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