Avenue de Villemagne

à Cenne-Monestiés · Aude, Occitanie

🏠 16 adresses Avenue ⛰ 195 m 📮 11170 📍 Cenne-Monestiés
52.8 / 100

Top 38%

Marchabilité
93
Services
31
Commerces
69
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
31
52.8/100 Urban Score
1 045 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Cenne-Monestiés est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 045 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe D (203 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
1 045 €/m²
1 133 € Médiane / m²
1 045 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

57 établissements
Commerce de détail
6
Services
12
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

13 total
3 Santé
1 Éducation
4 Sport
1 Culture
1 Services publics
1 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Cenne-Monestiés
408 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Cenne-Monestiés fait partie de Cenne-Monestiés (410 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (110890000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

60 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 203 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

96.5% Fibre optique
968,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de Villemagne

La Avenue de Villemagne est une avenue située dans la commune de Cenne-Monestiés, département Aude (11), région Occitanie. Elle compte 16 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Cenne-Monestiés. Cenne-Monestiés est une commune de 410 habitants.

Avec un Urban Score de 53/100, la Avenue de Villemagne offre une qualité de vie correcte à Cenne-Monestiés. Ce score la place dans le top 38% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue de Villemagne affiche un prix moyen de 1 045 €/m² (médiane : 1 133 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.6× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de Villemagne bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 3 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 4 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 1 commerce ou restaurant à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Villemagne à Cenne-Monestiés ?

La Avenue de Villemagne obtient un Urban Score de 53/100, la plaçant dans le top 38% des rues de Cenne-Monestiés. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de Villemagne à Cenne-Monestiés ?

Le prix moyen dans la Avenue de Villemagne est de 1 045 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Faubourg Cambriel
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Route de Villespy
🎯 39
Rue de la Manufacture
🎯 39.8
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