Vivre à la Rue des Muscats à Caves
Caves · Aude, Occitanie
Présentation
Habiter Rue des Muscats à Caves dans le quartier Caves, c’est choisir une adresse modeste de la commune de Caves, dans le département Aude. La rue compte 58 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Rue des Muscats bénéficie de 29 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l’autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, la Rue des Muscats est desservie par 2 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Caves et ses environs.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l’immobilier sur Rue des Muscats est de 2 633 €/m², basé sur 8 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Rue des Muscats sont majoritairement performants (classe B). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Très bonne marchabilité — tout à pied
- Rue calme et résidentielle
- Prix accessibles (2 633 €/m²)
- Bons scores énergétiques (DPE B)
− Points faibles
- Peu d'espaces verts à proximité
- Peu de services de proximité
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l’Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Rue des Muscats ?
Rue des Muscats dispose de 2 arrêts de transport à moins de 500 m : 2 arrêts de bus. La voiture n’est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l’immobilier Rue des Muscats ?
Le prix moyen au m² sur Rue des Muscats est de 2 633 €/m², calculé sur 8 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l’Économie).
Fait-il bon vivre à la Rue des Muscats ?
Callejear.fr publie pour Rue des Muscats un indice indicatif de cadre de vie de 38/100. C'est un repère relatif, qui situe l'adresse par rapport aux autres rues de Caves (marchabilité, services, verdure, tranquillité) ; ce n'est pas une mesure absolue. Les éléments factuels (commerces, transports, prix, risques) sont détaillés sur la fiche de la rue.