Avenue de la Montagne Noire
à Caux-et-Sauzens · Aude, Occitanie
Top 90%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
36 établissementsServices à proximité
36 totalTransports en commun
2 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
Caux-et-SauzensLe quartier Caux-et-Sauzens fait partie de Caux-et-Sauzens (1 001 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
100 DPECouverture numérique
À propos de la Avenue de la Montagne Noire
La Avenue de la Montagne Noire est une avenue située dans la commune de Caux-et-Sauzens, département Aude (11), région Occitanie. Elle compte 10 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Caux-et-Sauzens. Caux-et-Sauzens est une commune de 1 001 habitants.
Avec un Urban Score de 35/100, la Avenue de la Montagne Noire offre une qualité de vie modérée à Caux-et-Sauzens. Ce score la place dans le top 90% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Avenue de la Montagne Noire bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, la Avenue de la Montagne Noire se trouve à proximité de 1 espace vert : 1 parc. Le plus proche est accessible en moins de 480 mètres à pied.
Le marché immobilier de la Avenue de la Montagne Noire affiche un prix moyen de 1 738 €/m² (médiane : 1 562 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.
La Avenue de la Montagne Noire bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 3 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 6 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s’ajoutent 9 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de la Montagne Noire à Caux-et-Sauzens ?
La Avenue de la Montagne Noire obtient un Urban Score de 35/100, la plaçant dans le top 90% des rues de Caux-et-Sauzens. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Avenue de la Montagne Noire à Caux-et-Sauzens ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue de la Montagne Noire est desservie par 2 arrêts et stations : 2 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de la Montagne Noire à Caux-et-Sauzens ?
Le prix moyen dans la Avenue de la Montagne Noire est de 1 738 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue de la Montagne Noire ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue de la Montagne Noire est B (performant). La consommation énergétique moyenne est de 93 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue de la Montagne Noire ?
La commune de Caux-et-Sauzens (où se situe la Avenue de la Montagne Noire) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue de la Montagne Noire ?
La commune de Caux-et-Sauzens affiche une couverture fibre optique (FttH) de 94.2%, avec un débit fixe moyen estimé à 947,8 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques
- Peu d'espaces verts à proximité
- Faible desserte en transports en commun