Avenue de la Gare

à Castelnaudary · Aude, Occitanie

🏠 8 adresses Avenue ⛰ 169 m 📮 11400 📍 Verdun

54.8 / 100

Top 31%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

54.8/100 Urban Score

8 042 €/m² Prix

9 arrêts Transports

17/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 8 042 €/m² — cher

Bien desservi ? 9 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 6 établissements scolaires

Des espaces verts ? 1 espace vert à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (168 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

17 ventes

8 042 €/m²

6 868 € Médiane / m²

8 442 € Appartements

Ratio prix / revenus : 4.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

103 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

258 total

102 Santé

6 Éducation

3 Sport

6 Culture

2 Services publics

62 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

9 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Bus 8 arrêts de bus 8

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Autre

357 m Du plus proche

Score : 17/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Verdun

3 106 Habitants

18 150 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Verdun fait partie de Castelnaudary (12 448 hab., 5 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (110760104)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

54 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 168 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

94.1% Fibre optique

946,9 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de la Gare

La Avenue de la Gare est une avenue située dans la commune de Castelnaudary, département Aude (11), région Occitanie. Elle compte 8 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Verdun. Castelnaudary est une commune de 12 448 habitants.

Avec un Urban Score de 55/100, la Avenue de la Gare offre une qualité de vie très bonne à Castelnaudary. Ce score la place dans le top 31% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue de la Gare bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 8 arrêts de bus. Au total, 9 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue de la Gare se trouve à proximité de 1 espace vert : 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 357 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue de la Gare affiche un prix moyen de 8 042 €/m² (médiane : 6 868 €/m²), calculé sur 17 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 4.4× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de la Gare bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 102 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 6 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 97 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de la Gare à Castelnaudary ?

La Avenue de la Gare obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 31% des rues de Castelnaudary. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.