Rue Res les Hauts de Grèzes

à Carcassonne · Aude, Occitanie

🏠 39 adresses Rue ⛰ 142 m 📮 11000 📍 Herminis-Grèzes-Villalbe-Bois de Serres
35.3 / 100

Top 89%

Marchabilité
1
Services
69
Commerces
25
Verdure
8
Connectivité
6
Tranquillité
75
35.3/100 Urban Score
1 204 €/m² Prix
Classe B DPE
🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Carcassonne est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 204 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe B (119 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

33 ventes
1 204 €/m² +17.1 % / an
1 120 € Médiane / m²
1 139 € Appartements
1 273 € Maisons
+17.1 % 1 an
+12.9 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 0.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

46 établissements
Commerce de détail
5
Services
9
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

164 total
31 Santé
3 Éducation
5 Sport
28 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Herminis-Grèzes-Villalbe-Bois de Serres
2 561 Habitants
23 400 € Revenu médian / an
Divers Type de quartier

Le quartier Herminis-Grèzes-Villalbe-Bois de Serres fait partie de Carcassonne (46 218 hab., 21 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (110690501)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : B
Consommation moy. : 119 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

91.8% Fibre optique
926,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Res les Hauts de Grèzes

La Rue Res les Hauts de Grèzes est une rue située dans la commune de Carcassonne, département Aude (11), région Occitanie. Elle compte 39 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Herminis-Grèzes-Villalbe-Bois de Serres. Carcassonne est une commune de 46 218 habitants.

Avec un Urban Score de 35/100, la Rue Res les Hauts de Grèzes offre une qualité de vie modérée à Carcassonne. Ce score la place dans le top 89% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Res les Hauts de Grèzes affiche un prix moyen de 1 204 €/m² (médiane : 1 120 €/m²), calculé sur 33 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 17.1 %. L'effort d'achat représente 0.7× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 1 139 €/m² et les maisons à 1 273 €/m².

La Rue Res les Hauts de Grèzes bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 31 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 5 installations sportives. À cela s'ajoutent 69 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Res les Hauts de Grèzes à Carcassonne ?

La Rue Res les Hauts de Grèzes obtient un Urban Score de 35/100, la plaçant dans le top 89% des rues de Carcassonne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Res les Hauts de Grèzes à Carcassonne ?

Le prix moyen dans la Rue Res les Hauts de Grèzes est de 1 204 €/m² (données DVF 2020-2024, 33 transactions). L'évolution sur un an est de +17.1 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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