Rue Pierre Germain

à Carcassonne · Aude, Occitanie

🏠 55 adresses Rue ⛰ 107 m 📮 11000 📍 Le Palais

57.6 / 100

Top 23%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

57.6/100 Urban Score

2 148 €/m² Prix

13 arrêts Transports

75/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 148 €/m² — abordable

Bien desservi ? 13 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Des espaces verts ? 16 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (167 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

26 ventes

2 148 €/m² -25.5 % / an

1 473 € Médiane / m²

2 353 € Appartements

1 589 € Maisons

-25.5 % 1 an

+27.0 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

596 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

170

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

126 total

64 Santé

1 Éducation

2 Sport

1 Culture

10 Services publics

20 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

13 arrêts

Bus 12 arrêts de bus 12

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

6 Jardins

10 Autres

311 m Du plus proche

Score : 75/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Le Palais

1 962 Habitants

18 450 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Le Palais fait partie de Carcassonne (46 218 hab., 21 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (110690101)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

98 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 167 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

91.8% Fibre optique

926,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Pierre Germain

La Rue Pierre Germain est une rue située dans la commune de Carcassonne, département Aude (11), région Occitanie. Elle compte 55 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Palais. Carcassonne est une commune de 46 218 habitants.

Avec un Urban Score de 58/100, la Rue Pierre Germain offre une qualité de vie très bonne à Carcassonne. Ce score la place dans le top 23% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Pierre Germain bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 12 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 13 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Pierre Germain se trouve à proximité de 16 espaces verts : 6 jardins, 10 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 311 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Pierre Germain affiche un prix moyen de 2 148 €/m² (médiane : 1 473 €/m²), calculé sur 26 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 25.5 %. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 353 €/m² et les maisons à 1 589 €/m².

La Rue Pierre Germain bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 64 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 2 installations sportives, 1 lieu culturel, 10 services publics. À cela s'ajoutent 26 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Pierre Germain à Carcassonne ?

La Rue Pierre Germain obtient un Urban Score de 58/100, la plaçant dans le top 23% des rues de Carcassonne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.