Rue Marcelin Albert

à Carcassonne · Aude, Occitanie

🏠 9 adresses Rue ⛰ 114 m 📮 11000 📍 Ozanam-Vignes Rouges

51.7 / 100

Top 42%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

51.7/100 Urban Score

1 262 €/m² Prix

4 arrêts Transports

45/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 262 €/m² — abordable

Bien desservi ? 4 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Des espaces verts ? 2 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (110 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

17 ventes

1 262 €/m²

1 121 € Médiane / m²

1 219 € Appartements

Ratio prix / revenus : 0.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

56 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

170 total

46 Santé

4 Éducation

4 Sport

30 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts

Bus 4 arrêts de bus 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc

1 Autre

81 m Du plus proche

Score : 45/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Ozanam-Vignes Rouges

3 279 Habitants

17 990 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Ozanam-Vignes Rouges fait partie de Carcassonne (46 218 hab., 21 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (110690302)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

52 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 110 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

91.8% Fibre optique

926,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Marcelin Albert

La Rue Marcelin Albert est une rue située dans la commune de Carcassonne, département Aude (11), région Occitanie. Elle compte 9 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ozanam-Vignes Rouges. Carcassonne est une commune de 46 218 habitants.

Avec un Urban Score de 52/100, la Rue Marcelin Albert offre une qualité de vie correcte à Carcassonne. Ce score la place dans le top 42% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Marcelin Albert bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Marcelin Albert se trouve à proximité de 2 espaces verts : 1 parc, 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 81 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Marcelin Albert affiche un prix moyen de 1 262 €/m² (médiane : 1 121 €/m²), calculé sur 17 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue Marcelin Albert bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 46 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 4 installations sportives. À cela s'ajoutent 62 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Marcelin Albert à Carcassonne ?

La Rue Marcelin Albert obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 42% des rues de Carcassonne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.