Rue Jules Sauzède

à Carcassonne · Aude, Occitanie

🏠 81 adresses Rue ⛰ 117 m 📮 11000 📍 Centre Ville 1

70.4 / 100

Top 2%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

70.4/100 Urban Score

2 302 €/m² Prix

15 arrêts Transports

76/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 302 €/m² — abordable

Bien desservi ? 15 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 7 établissements scolaires

Des espaces verts ? 12 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (209 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

35 ventes

2 302 €/m² -71.5 % / an

1 280 € Médiane / m²

2 680 € Appartements

1 355 € Maisons

-71.5 % 1 an

-25.0 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

986 établissements

Restauration

Commerce de détail

143

Services

238

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

181 total

26 Santé

7 Éducation

12 Sport

2 Culture

67 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

15 arrêts

Bus 13 arrêts de bus 13

Vélo 2 stations vélo libre-service 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

2 Parcs

3 Jardins

7 Autres

288 m Du plus proche

Score : 76/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Centre Ville 1

1 818 Habitants

14 560 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Ville 1 fait partie de Carcassonne (46 218 hab., 21 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (110690102)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

346 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 209 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

91.8% Fibre optique

926,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Jules Sauzède

La Rue Jules Sauzède est une rue située dans la commune de Carcassonne, département Aude (11), région Occitanie. Elle compte 81 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville 1. Carcassonne est une commune de 46 218 habitants.

Avec un Urban Score de 70/100, la Rue Jules Sauzède offre une qualité de vie excellente à Carcassonne. Ce score la place dans le top 2% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Jules Sauzède bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 13 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 15 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Jules Sauzède se trouve à proximité de 12 espaces verts : 2 parcs, 3 jardins, 7 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 288 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Jules Sauzède affiche un prix moyen de 2 302 €/m² (médiane : 1 280 €/m²), calculé sur 35 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 71.5 %. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 680 €/m² et les maisons à 1 355 €/m².

La Rue Jules Sauzède bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 26 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 12 installations sportives, 2 lieux culturels. À cela s'ajoutent 126 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Jules Sauzède à Carcassonne ?

La Rue Jules Sauzède obtient un Urban Score de 70/100, la plaçant dans le top 2% des rues de Carcassonne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.