Rue Floreal

à Carcassonne · Aude, Occitanie

🏠 30 adresses Rue ⛰ 159 m 📮 11000 📍 Cavayères Montlegun
44.2 / 100

Top 68%

Marchabilité
84
Services
39
Commerces
33
Verdure
4
Connectivité
3
Tranquillité
67
44.2/100 Urban Score
1 752 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Carcassonne est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 752 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (153 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
1 752 €/m²
1 824 € Médiane / m²
1 752 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

59 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
8
Services
8
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

96 total
15 Santé
4 Éducation
8 Sport
1 Culture
19 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Cavayères Montlegun
3 089 Habitants
24 880 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Cavayères Montlegun fait partie de Carcassonne (46 218 hab., 21 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (110690703)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 153 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

91.8% Fibre optique
926,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Floreal

La Rue Floreal est une rue située dans la commune de Carcassonne, département Aude (11), région Occitanie. Elle compte 30 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Cavayères Montlegun. Carcassonne est une commune de 46 218 habitants.

Avec un Urban Score de 44/100, la Rue Floreal offre une qualité de vie correcte à Carcassonne. Ce score la place dans le top 68% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Floreal affiche un prix moyen de 1 752 €/m² (médiane : 1 824 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1× le revenu mensuel médian local.

La Rue Floreal bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 15 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 29 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Floreal à Carcassonne ?

La Rue Floreal obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 68% des rues de Carcassonne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Floreal à Carcassonne ?

Le prix moyen dans la Rue Floreal est de 1 752 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin de Pech Anges
🎯 29.3
Rue du Castel
🎯 29.3
Cite Marvejouls
🎯 29.7 🚇 14
Rues de Carcassonne avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Rue Floreal Points forts, points faibles et profils d'habitants
→