Rue Fernand Merlane

à Carcassonne · Aude, Occitanie

🏠 20 adresses Rue ⛰ 107 m 📮 11000 📍 La Cité-La Barbacane-La Trivalle

70.3 / 100

Top 2%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

70.3/100 Urban Score

2 450 €/m² Prix

13 arrêts Transports

82/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 450 €/m² — abordable

Bien desservi ? 13 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Des espaces verts ? 19 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (195 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes

2 450 €/m²

2 081 € Médiane / m²

Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

228 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

178 total

10 Santé

2 Éducation

3 Sport

1 Culture

1 Services publics

99 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

13 arrêts

Bus 12 arrêts de bus 12

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

2 Parcs

17 Autres

216 m Du plus proche

Score : 82/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

La Cité-La Barbacane-La Trivalle

1 136 Habitants

17 640 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier La Cité-La Barbacane-La Trivalle fait partie de Carcassonne (46 218 hab., 21 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (110690203)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

64 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 195 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

91.8% Fibre optique

926,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Fernand Merlane

La Rue Fernand Merlane est une rue située dans la commune de Carcassonne, département Aude (11), région Occitanie. Elle compte 20 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Cité-La Barbacane-La Trivalle. Carcassonne est une commune de 46 218 habitants.

Avec un Urban Score de 70/100, la Rue Fernand Merlane offre une qualité de vie excellente à Carcassonne. Ce score la place dans le top 2% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Fernand Merlane bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 12 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 13 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Fernand Merlane se trouve à proximité de 19 espaces verts : 2 parcs, 17 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 216 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Fernand Merlane affiche un prix moyen de 2 450 €/m² (médiane : 2 081 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue Fernand Merlane bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 10 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 148 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Fernand Merlane à Carcassonne ?

La Rue Fernand Merlane obtient un Urban Score de 70/100, la plaçant dans le top 2% des rues de Carcassonne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.