Rue du Lac de Montbel

à Carcassonne · Aude, Occitanie

🏠 35 adresses Rue ⛰ 118 m 📮 11000 📍 Ozanam-Vignes Rouges
51.7 / 100

Top 42%

Marchabilité
76
Services
79
Commerces
20
Verdure
2
Connectivité
1
Tranquillité
80
51.7/100 Urban Score
1 410 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Carcassonne est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 410 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (165 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
1 410 €/m²
1 400 € Médiane / m²
1 410 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

40 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
9
Services
7
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

170 total
46 Santé
4 Éducation
4 Sport
30 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Ozanam-Vignes Rouges
3 279 Habitants
17 990 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Ozanam-Vignes Rouges fait partie de Carcassonne (46 218 hab., 21 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (110690302)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

12 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 165 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

91.8% Fibre optique
926,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Lac de Montbel

La Rue du Lac de Montbel est une rue située dans la commune de Carcassonne, département Aude (11), région Occitanie. Elle compte 35 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ozanam-Vignes Rouges. Carcassonne est une commune de 46 218 habitants.

Avec un Urban Score de 52/100, la Rue du Lac de Montbel offre une qualité de vie correcte à Carcassonne. Ce score la place dans le top 42% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue du Lac de Montbel affiche un prix moyen de 1 410 €/m² (médiane : 1 400 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Lac de Montbel bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 46 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 4 installations sportives. À cela s'ajoutent 62 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Lac de Montbel à Carcassonne ?

La Rue du Lac de Montbel obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 42% des rues de Carcassonne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Lac de Montbel à Carcassonne ?

Le prix moyen dans la Rue du Lac de Montbel est de 1 410 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Impasse du Mont Long
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Rue Paul Manaut
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Rue Clément Ader
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