Rue des Rainettes

à Carcassonne · Aude, Occitanie

🏠 33 adresses Rue ⛰ 128 m 📮 11000 📍 Montredon-Pont Rouge
51 / 100

Top 45%

Marchabilité
88
Services
63
Commerces
19
Verdure
9
Connectivité
6
Tranquillité
81
51/100 Urban Score
1 936 €/m² Prix
Classe B DPE
🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Carcassonne est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 936 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe B (72 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
1 936 €/m²
1 831 € Médiane / m²
1 936 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

27 établissements
Commerce de détail
4
Services
5
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

128 total
39 Santé
4 Éducation
6 Sport
1 Services publics
18 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Montredon-Pont Rouge
3 117 Habitants
18 980 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Montredon-Pont Rouge fait partie de Carcassonne (46 218 hab., 21 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (110690702)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : B
Consommation moy. : 72 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

91.8% Fibre optique
926,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Rainettes

La Rue des Rainettes est une rue située dans la commune de Carcassonne, département Aude (11), région Occitanie. Elle compte 33 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Montredon-Pont Rouge. Carcassonne est une commune de 46 218 habitants.

Avec un Urban Score de 51/100, la Rue des Rainettes offre une qualité de vie correcte à Carcassonne. Ce score la place dans le top 45% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue des Rainettes affiche un prix moyen de 1 936 €/m² (médiane : 1 831 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Rainettes bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 39 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 41 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Rainettes à Carcassonne ?

La Rue des Rainettes obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 45% des rues de Carcassonne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Rainettes à Carcassonne ?

Le prix moyen dans la Rue des Rainettes est de 1 936 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

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Le Viguier Languedoc
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Plaine de Saint Nazaire
🎯 36 🚇 2
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