Rue des Genêts

à Carcassonne · Aude, Occitanie

🏠 11 adresses Rue ⛰ 102 m 📮 11000 📍 Grazailles-La Prade

49 / 100

Top 52%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

49/100 Urban Score

1 295 €/m² Prix

5 arrêts Transports

23/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 295 €/m² — abordable

Bien desservi ? 5 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Des espaces verts ? 1 espace vert à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (134 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes

1 295 €/m²

1 441 € Médiane / m²

1 295 € Maisons

Ratio prix / revenus : 0.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

78 établissements

Restauration

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

93 total

39 Santé

2 Éducation

4 Sport

1 Culture

18 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

5 arrêts

Bus 5 arrêts de bus 5

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Autre

276 m Du plus proche

Score : 23/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Grazailles-La Prade

3 018 Habitants

21 590 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Grazailles-La Prade fait partie de Carcassonne (46 218 hab., 21 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (110690404)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 134 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

91.8% Fibre optique

926,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Genêts

La Rue des Genêts est une rue située dans la commune de Carcassonne, département Aude (11), région Occitanie. Elle compte 11 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Grazailles-La Prade. Carcassonne est une commune de 46 218 habitants.

Avec un Urban Score de 49/100, la Rue des Genêts offre une qualité de vie correcte à Carcassonne. Ce score la place dans le top 52% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue des Genêts bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 5 arrêts de bus. Au total, 5 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue des Genêts se trouve à proximité de 1 espace vert : 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 276 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Genêts affiche un prix moyen de 1 295 €/m² (médiane : 1 441 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Genêts bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 39 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 25 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Genêts à Carcassonne ?

La Rue des Genêts obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 52% des rues de Carcassonne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.