Rue Courtejaire

à Carcassonne · Aude, Occitanie

🏠 40 adresses Rue ⛰ 117 m 📮 11000 📍 Centre Ville 2

73.5 / 100

Top 1%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

73.5/100 Urban Score

2 634 €/m² Prix

10 arrêts Transports

88/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 634 €/m² — abordable

Bien desservi ? 10 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 5 établissements scolaires

Des espaces verts ? 19 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (219 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

17 ventes

2 634 €/m² +400.5 % / an

1 194 € Médiane / m²

2 634 € Appartements

+400.5 % 1 an

+389.1 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1267 établissements

Restauration

109

Commerce de détail

214

Services

310

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

229 total

26 Santé

5 Éducation

4 Sport

4 Culture

1 Services publics

85 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

10 arrêts

Bus 8 arrêts de bus 8

Vélo 2 stations vélo libre-service 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc

7 Jardins

11 Autres

140 m Du plus proche

Score : 88/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Centre Ville 2

1 931 Habitants

16 070 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Ville 2 fait partie de Carcassonne (46 218 hab., 21 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (110690103)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

210 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 219 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

91.8% Fibre optique

926,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Courtejaire

La Rue Courtejaire est une rue située dans la commune de Carcassonne, département Aude (11), région Occitanie. Elle compte 40 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville 2. Carcassonne est une commune de 46 218 habitants.

Avec un Urban Score de 74/100, la Rue Courtejaire offre une qualité de vie excellente à Carcassonne. Ce score la place dans le top 1% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Courtejaire bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Courtejaire se trouve à proximité de 19 espaces verts : 1 parc, 7 jardins, 11 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 140 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Courtejaire affiche un prix moyen de 2 634 €/m² (médiane : 1 194 €/m²), calculé sur 17 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 400.5 %. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue Courtejaire bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 26 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 4 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 162 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Courtejaire à Carcassonne ?

La Rue Courtejaire obtient un Urban Score de 74/100, la plaçant dans le top 1% des rues de Carcassonne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.