Rue Auger Gaillard

à Carcassonne · Aude, Occitanie

🏠 5 adresses Rue ⛰ 107 m 📮 11000 📍 Montredon-Pont Rouge
42.8 / 100

Top 72%

Marchabilité
16
Services
67
Commerces
36
Verdure
39
Connectivité
32
Tranquillité
64
42.8/100 Urban Score
1 104 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Carcassonne est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 104 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (136 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

207 ventes
1 104 €/m² +2.7 % / an
1 093 € Médiane / m²
1 101 € Appartements
1 119 € Maisons
+2.7 % 1 an
+29.5 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 0.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

109 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
17
Services
23
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

128 total
39 Santé
4 Éducation
6 Sport
1 Services publics
18 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Montredon-Pont Rouge
3 117 Habitants
18 980 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Montredon-Pont Rouge fait partie de Carcassonne (46 218 hab., 21 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (110690702)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

96 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 136 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

91.8% Fibre optique
926,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Auger Gaillard

La Rue Auger Gaillard est une rue située dans la commune de Carcassonne, département Aude (11), région Occitanie. Elle compte 5 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Montredon-Pont Rouge. Carcassonne est une commune de 46 218 habitants.

Avec un Urban Score de 43/100, la Rue Auger Gaillard offre une qualité de vie correcte à Carcassonne. Ce score la place dans le top 72% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Auger Gaillard affiche un prix moyen de 1 104 €/m² (médiane : 1 093 €/m²), calculé sur 207 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 2.7 %. L'effort d'achat représente 0.6× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 1 101 €/m² et les maisons à 1 119 €/m².

La Rue Auger Gaillard bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 39 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 41 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Auger Gaillard à Carcassonne ?

La Rue Auger Gaillard obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 72% des rues de Carcassonne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Auger Gaillard à Carcassonne ?

Le prix moyen dans la Rue Auger Gaillard est de 1 104 €/m² (données DVF 2020-2024, 207 transactions). L'évolution sur un an est de +2.7 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Allee des Terrasses d’Auriac
🎯 27.8
Rue de l’Horloge
🎯 27.8
Rue Louis et Auguste Lumiere
🎯 27.9 🚇 11
Rues de Carcassonne avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Rue Auger Gaillard Points forts, points faibles et profils d'habitants
→